Заезжай и живи: покупатели жилья не хотят вкладываться в ремонт

В настоящее время покупатели на рынке вторичного жилья ищут недвижимость, полностью готовую к проживанию. Особенно данная тенденция характерна для недорогой жилой недвижимости: в этом сегменте квартиры с хорошим ремонтом ищут более 85 процентов покупателей. Об этом сообщают эксперты «Рамблер/недвижимость».

«Несколько лет на рынке недвижимости существовало убеждение, что качество ремонта для покупателей на рынке вторичного жилья не играет важной роли, более значимые факторы – месторасположение и наличие инфраструктуры. В настоящее время, если речь идет о сегменте недорогого жилья, наибольшим спросом пользуется жилье, не требующее дальнейших крупных денежных вложений. В кризисное время гораздо меньше покупателей планируют проводить дизайнерский ремонт перед въездом в новое жилье. Для ипотечников такой сценарий особенно тяжело осуществим», – комментирует Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер/недвижимость» Rambler&Co.

В связи с этим, покупатели в настоящее время обращают пристальное внимание на качество коммуникаций – сантехнику, электрику. Возраст дома, сроки капитального ремонта также имеют большое значение.

«Наибольшим спросом в настоящее время пользуются квартиры типа «заезжай и живи». Причем в одном и том же спальном районе стоимость аналогичных по характеристикам квартир, но со старым ремонтом и хорошим, может отличаться до 500-900 тыс. рублей. Поэтому убеждение, что перед продажей квартиры ремонт в ней проводить не стоит, теряет свою актуальность. Важно при этом не переусердствовать, а также разумно «накинуть цену» за ремонт», – резюмирует эксперт.

Источник

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *