Есть ли выход из мирового кризиса доступного жилья

Согласно докладу о перспективах мировой урбанизации, сделанному ООН в 2014 году, в последующие 30 лет рост урбанизации будет стремительным — население городов вырастет на 2,5 миллиона человек. Чтобы справиться с таким приростом, необходимо построить около 300 мегагородов, каждый из которых по размеру не должен уступать Лондону. Однако Лондон был построен не за один день, так что, возможно, мегастроительство в данном случае не лучшее решение? Но тогда где все эти люди будут жить? И самое главное — как? И какова будет роль архитекторов и специалистов по планированию городской инфраструктуры?

Как государство сначала производило доступное жильё, а потом стало его продвигать

В одном из недавних исследований в этой сфере неравенство называется самой главной проблемой, с которой предстоит столкнуться городам будущего. Причем речь здесь идёт и о развивающихся странах, и о развитых. Чтобы понять, как же неравенство будет влиять на рост и развитие городов, авторы исследования предлагают обратиться к современной истории, а именно — роли влияния государства на продвижение доступного жилья по всему миру.

Architectrual Review напоминает, что так сложилось исторически — строительство и распространение доступного жилья стало инструментом не только социальной, но и экономической политики. Так, например, с 1965 по 1974 год в Швеции была реализована программа Million Homes Programme, целью которой являлось обеспечение каждого гражданина страны доступным жильём. Примерно в то же время похожая программа была реализована и в Сингапуре. Это был момент, когда государства разных стран взяли на себя роль производителей доступного жилья.

Потом, в 80-е, государство превратилось в движущую силу рынка доступного жилья. В Великобритании, например, Лондонский муниципалитет начал раздавать так называемые «жилищные ваучеры» — знаменитую льготу, которая и по сей день используется для поддержания около 5 миллионов человек с низким доходом, что позволяет им снимать как государственное, так и частное жилье. Подобный тренд просматривается и в других странах, включая Швецию, где около четверти домовладельцев страны получают льготы от государства.

Читать далее на сайте Knowrealty.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *