Готовность к взлету: что будет с ценами на жилье

Несмотря на то, что на российском рынке недвижимости сейчас наблюдается довольно серьезный кризис, цены падают, а продать или сдать дом или квартиру все сложнее, иногда даются весьма благоприятные прогнозы.

Недавно ряд экспертов отечественного рынка недвижимости заявили о том, что во второй половине 2017 года стоимость жилья в нашей стране резко вырасте, поскольку в настоящее время цены достигли дна.

Примерно к такому же выводу пришел и заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Он тоже сказал, что уже в недалеком будущем стоимость новостроек существенно вырастет. В свою очередь, крупные девелоперы объясняют свои оптимистичные ожидания растущими ценами на строительные материалы. Также много говорится о грядущем дефиците предложения и отложенной инфляции.

Некоторые девелоперы настроены настолько благодушно, что предрекают существенное повышение цен на новостройки уже осенью этого года. Например, председатель правления инвестиционно-строительной компании «НДВ Групп» Александр Хрусталев недавно высказал подобную мысль. По его мнению, рост цен на строительные материалы уже сработал и в ближайшие месяцы стоимость жилья на первичном рынке повысится минимум на 5 процентов.

Но это еще не все. После первого отыгрыша цен назад, последует следующий виток подорожания недвижимости на первичном рынке. Его, как утверждают некоторые эксперты рынка жилья, спровоцирует нехватка предложения. Правда, это произойдет не сразу. Сокращение объемов предложения сработает только лишь во второй половине 2017 года. В результате все увидят серьезный рост стоимости жилья на первичном рынке — примерно на 20-30 процентов.

Подобные оценки идут вразрез с некоторыми паническими прогнозами, которые высказывались еще три-четыре месяца назад. Именно тогда специалисты предрекали, что цены на первичную недвижимость существенно не поднимутся минимум два-три года. Но, как оказалось, все не так уж и безнадежно для продавцов квадратных метров.

Читать далее на сайте Вести.Недвижимость

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *