Как восстановить документы на квартиру

Каждый собственник недвижимости должен иметь на руках пакет документов, без которого проведение каких-либо сделок будет весьма затруднительным. Но как быть, если необходимые документы пропали или испорчены? Как получить на руки их дубликаты и избежать подобных проблем в будущем? Разбираемся.

Пропажа правоустанавливающих бумаг на квартиру, разумеется, никак не означает потери самой недвижимости. Да, неприятно, конечно, но если действовать грамотно и оперативно, можно отделаться «малой кровью».

Обнаружив пропажу, собственник должен обратиться в ту организацию, которая этот документ выдавала. Обычно следует взять с собой паспорт, заявление на восстановление и квитанцию об уплате госпошлины. Совсем хорошо, если на руках имеются копии потерянной бумаги.

Правоудостоверяющий документ

Это главный документ владельца квартиры, подтверждающий право собственности на жильё. Поэтому, обнаружив пропажу регистрационного свидетельства, необходимо незамедлительно обратиться в Росреестр с заявлением, в котором следует указать причину пропажи (украдены, испорчены, потеряны). Кроме того, важно упомянуть, что вы не оформляли никаких доверенностей на распоряжение вашей собственностью и запрещаете кому бы то ни было проводить любые операции с ней. Это позволит защититься от махинаций мошенников, если они выкрали правоудостоверяющие бумаги. На основании данного заявления специалисты Росреестра сделают специальную отметку, наличие которой не позволит мошенникам, имеющим на руках поддельную доверенность, провести какие-либо сделки с недвижимостью.

С собой следует захватить пакет документов, указанный выше, и на месяц запастись терпением. Именно в такой срок будет сделан дубликат бумаги, а также занесена запись в Единый реестр права (ЕГРП). Он будет немного отличаться от оригинала: вверху теперь будет указано — «взамен утраченного», а внизу проставлена отметка о причине пропажи, серия документа, дата его выдачи и прочие необходимые данные.

Восстанавливать бумаги о долевой собственности на жилплощадь придётся всем собственникам квадратных метров по указанному выше алгоритму.

Читать далее на сайте Knowrealty.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *