Рублевые цены на первичном рынке элитного жилья Москвы упали в I кв на 13%

Рублевые цены на первичном рынке элитного жилья Москвы упали в первом квартале по сравнению с первым кварталом прошлого года на 13%, долларовые – на 25%, говорится в пресс-релизе Knight Frank.

«Средняя цена предложения на первичном рынке по итогам первого квартала 2016 года в сегменте квартир составила 818 тысяч рублей за квадратный метр (12,105 тысяч долларов) при курсе доллара, равном 67,61 рубля», — сообщается в нем.

Всего, по данным на конец марта 2016 года, на первичном рынке элитной жилой недвижимости на продажу было представлено 2,01 тысячи квартир и апартаментов, что на 10% больше, чем в конце 2015 года, добавляется в сообщении.

Средняя цена предложения апартаментов на конец марта 2016 года была равна 777 тысяч рублей за квадратный метр (11,485 тысячи долларов). Относительно аналогичного периода 2015 года цена в рублевом выражении выросла на 4%, тогда как в долларовом эквиваленте было отмечено снижение на уровне 10%, указывается в пресс-релизе.

Однако показатель средней стоимости имел отрицательную динамику в сегментах квартир и апартаментов. Так, средняя стоимость квартир за год в рублях снизилась на 18%, в долларовом выражении на 29% и по итогам первого квартала 2016 года составила 126 миллиона рублей (1,9 миллиона долларов). В сегменте апартаментов снижение было менее значительным: 1% в рублях и 15% в долларах. По итогам марта 2016 года средняя стоимость апартаментов составила 92 миллиона рублей (1,4 миллиона долларов), говорится в сообщении,

Столь значимое снижение показателя средней стоимости связано не только со снижением цены предложения, но также и уменьшением средней площади предложения, отмечается в пресс-релизе Так, средняя площадь квартир на первичном рынке в конце марта равна 154 квадратным метрам, тогда как годом ранее показатель был на 10 квадратных метров больше. В сегменте апартаментов средняя площадь предложения за год снизилась на 7 квадратных метров – до 118 «квадратов» по итогам первого квартала.

Источник

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *