Рынок аренды: основные виды обмана

Нестабильное положение на российском рынке привело к тому, что возросло количество мошеннических операций. И в данном случае речь не идет о купле-продаже недвижимости — все-таки, времена черных риелторов, которые активно промышляли на отечественном рынке жилья, прошли. Сейчас, если в руки полиции и попадаются черные риелторы, то на них смотрят как на мамонтов или вообще мастодонтов теневой стороны рынка.

Но сейчас резко возросло количество мошенничеств, которые связаны с арендой квартир. Особенно высокие показатели демонстрируют Москва и Подмосковье — именно здесь орудует наибольшее число нечистых на руку дельцов. Эксперты рынка утверждают, что примерно такая же тенденция наблюдалась в 2008 году — в самый разгар первого экономического кризиса XXI века.

В принципе, ничего ровным счетом не изменилось, и все трюки аферистов стары как мир. Самый популярный из них — это объявление о сдаче в аренду квартиры-фантома. Суть обмана проста — публикуется объявление о сдаче в аренду хорошей квартиры, с ремонтом, хорошей мебелью, близостью к метро и по весьма привлекательной цене. Самое главное здесь — заманить потенциального клиента, встретиться с ним, а потом посетовать, что эта квартира уже занята другими арендаторами, и предложить менее выгодный вариант. Такой финт далеко не всегда, но проходит.

Еще один вид обмана — это когда квартира сдается по поддельным документам, сотрудники риелторской конторы об этом знают, но находятся в доле с самозваным арендодателем. Иногда ситуация еще более закручена, но это происходит в том случае¸ если реальный собственник жилья в курсе того, что его квартиру сдают по поддельным документам. В общем, человек отдает деньги за аренду, а собственник квартиры заявляет о недействительности сделки. В результате, арендатор остается без жилья и без уплаченных денег, а арендодатель и те, кто оформлял сделку по липовым документам, в прибыли.

Читать далее на сайте Вести.Недвижимость

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *